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打造江城装配式建筑标杆??记中建三局壹品澜庭项目_
发布日期:2020-05-29 03:48   来源:未知   阅读:

□楚天都市报记者 马清妮 通讯员 李大华 摄影:楚天都市报记者 宋枕涛

武汉经开区经开大道旁,高楼碧水,风光旖旎。

蓝色爬架、乳白漆面、齐整窗框……从空中俯瞰,数栋高楼拔地而起,气势非凡。这是由中建三局三公司施工的中建壹品澜庭项目。该项目于2018年4月施工,总建筑面积31.11万平方米。

作为武汉经开片区首个装配式建筑工业项目,中建壹品澜庭实施装配施工和精益建造两大前沿理念,成为武汉装配式建筑的一大标杆。

项目装配率高达55%

走进中建壹品澜庭,百米塔吊高耸入云,工人施工正盛。

“项目最大的特点是装配式施工。”项目执行经理张旭说,装配式施工好比搭积木,提前设计好构件的尺寸,再严丝合缝拼装。

为展示装配式建筑的理念,项目专设了样板施工展示间,逐一还原施工工序。来到展示间,记者看到,楼梯宽约1米,呈浅灰色,表面平顺,无混凝土涂抹带来的粗糙质感。楼梯上附有黄黑相间的防磨损警示条,及用于吊装的螺杆洞。

预制单间内,装配式墙面施工步骤一目了然。张旭解释,墙面施工大致分为4个步骤:提前对墙面水平、标高进行划线定位;在墙体上预留管线、接线盒位置并开槽布管;模板运至场地后,经塔吊精准调运至施工楼层,再逐一拼装灌浆,对管线进行修补挂网;最后采用发泡剂封堵砌体顶部,完成内墙施工。

除墙体外,大到6.28吨的阳台,小至2吨左右的外墙,该项目每层楼共有121块装配式预制构件,装配率高达55%,不仅大大节约人力成本,还能减少现场作业带来的误差与延误,以及粉尘、噪音等污染。

精益建造大大节约工期

精益建造,也是项目的一大亮点。“精益建造,通俗理解就是穿插施工。”项目生产经理夏盼表示,项目从板材设计到现场施工,所有环节基本是双线穿插,共同推进。

他解释,传统施工,通常是内墙施工完毕后,再逐一挖槽走线。中建壹品澜庭项目采取“提前提资”方式,所有预埋盒、管线槽提前测量定位,深化评估后,交预制构建厂统一打孔开槽,再运至工地统一安装。仅此环节,就避免了后期重复施工带来的诸多不便,大大节约工期。

穿插施工同样体现在工序配合上。据介绍,项目根据工序穿插模型和业主重要节点,依托N-16模型,对主楼及地下室编制工序穿插计划。

“这意味着,17楼砌体施工时,1楼已可按要求精装修,内部装修基本能在主体结构封顶后1个月内完工。”夏盼说,为达到工序穿插可视化,项目将N-16穿插模型分解到各楼层,并交底各责任工长,每周、每月根据施工进展,对施工内容进行编排及调整。

技术优化后,可达到6天一层的施工进度。与以往“先结构,后砌体”至少需要半年时间相比,整整节约了5个月。

开启劳动竞赛满负荷运转

今年,受疫情影响,武汉建筑行业面临挑战。复工以后,项目以劳动竞赛为载体,30多支劳务队进行技能比拼,先后开展了混凝土浇筑、铝模施工等比赛,评选出“优秀班组”“劳动竞赛先进个人”“优秀班组长”。

先进个人,带领队伍努力生产。新冠肺炎期间,项目6名职工自愿参与“两山”医院建设,完成任务后第一时间返回,将分秒必争的火雷精神带到项目,掀起满负荷运转的施工热潮。

数据显示,从4月初复工至今,1个多月时间,项目累计完成产值约2800万,工程合格率100%,产值已恢复至去年平均水平。

据悉,中建壹品澜庭项目曾先后举办武汉市装配式建筑质量标准化观摩会、湖北省“1+8 城市圈”区域安全文明施工暨扬尘防治现场观摩会,以及多场精益建造观摩会,荣获武汉市文明施工评比第一名。

截至目前,该项目一期处于装饰装修施工阶段,二期正在主体施工,三期正在进行基础施工,二期工程预计年内施工完成。